Закрыть
Как к Вам обращаться?*
Телефон*
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*
Как приобрести жилье за материнский капитал

Как приобрести жилье за материнский капитал

В 2006 году в России была введена мера для усовершенствования демографических обстоятельств в стране. На тот период смертность превышала рождаемость, поэтому было создано поощрение за появление на свет 2 и следующих детей в семействе - это называется материнский или семейный капитал. Законодательно эти средства разрешено использовать на такие цели: образование родившегося дитя, увеличение пенсии матери, а также на жилое помещение.

Вопрос родительского ценного актива систематически корректируется. Сумма каждый год изменяется, а также вносятся поправки в метод использования.

Улучшение жилищных условий – различные варианты

Если вы решились обзавестись местом проживания на сертификат, то для вас существует несколько альтернатив. Первое, что требуется знать, это то, что получить наличность не представляется возможным. Вам выдадут ценную бумагу, позволяющий потратить деньги на установленные нужды. Таким образом, расходовать вознаграждение можно только безналичным расчетом. Денежный эквивалент находится на специальном резерве Пенсионного фонда. Оттуда они перечисляться выбранной вами компании или банку, который оформит ипотечный заем.

По правилам можно улучшать жилищные условия при поддержке этой ценной бумаги, если принимать участие в жилищных, жилищных накопительных и жилищно-строительных кооперативах. Кроме того, приобрести квартиру можно у юридических и физических лиц посредством перевода, осуществляемого без уплаты наличных финансовых накоплений.

Использовать сертификат можно, приобретая готовое или строящееся строение. Также допустимо пустить средства на закупку строительных материалов для возведения собственного жилища.

Материнским капиталом разрешено покрывать кредитные долги, если заём был совершен для приобретения жилой недвижимости. В таком случае вознаграждение может использоваться как матерью, так и отцом ребенка в зависимости от того, на кого оформлен кредит.

Стоит отметить, что уплата за рождение второго ребенка может быть использована на оплату первоначального взноса за ипотеку или заём на приобретение или постройку жилплощади. Можно применить вознаграждение, чтобы погасить основную задолженность или проценты по займу, кроме штрафов, комиссий и дополнительных начислений за просрочку. Важно учитывать, что погашение возможно, если кредитные средства были потрачены на жилье.

Возможность приобретения дома

Стоит упомянуть, что взять место проживания на денежный эквивалент разрешается. Однако в приобретаемом месте должна быть возможность постоянного проживания и оформления прописки.

Законы разрешают гражданам прописываться в домиках, включенных в садовый комплекс. Получается, маткапитал можно применить для покупки такой жилплощади. Однако для этого объект должен быть зарегистрирован, иметь нужные документы и документ о государственной регистрации права, где говорится о том, что дом является жилым объектом. Этими делами занимаются родители, если решили строить самостоятельно, или продавец.

Но в данном вопросе имеется и обратная сторона. На сертификат у вас не получится купить участок земли для постройки здания. Также очень маленькие шансы на покупку частного жилища, так как требования организации, предоставляющей ипотечный кредит, значительно высокие на жилое строение. Для приобретения необходимо будет подобрать такой дом, который полностью удовлетворит всем условия, предоставленных банком.

Нужно знать, что израсходовать маткапитал на покупку жилья вы можете только после 3-летнего возраста малыша, в противном случае невозможно применять документ.

Важно помнить!

Следует не обделять вниманием некоторые определенные моменты тем, кто владеет сертификатом, чтобы свободно воспользоваться им.

Жилплощадь, которую вы собираетесь приобрести (вторичное или первичное помещение), должна располагаться на территории Российской Федерации.

Денежные средства переводятся электронным способом со счета Пенсионного фонда юридическому (производящему строительство), или физическому лицу, продающему жилплощадь, или организации, которая отпустила ипотечный заем на покупку дома.

Маткапитал выдается единожды. Повторное получение не предусмотрено в любой ситуации.

Если жилое помещение было приобретено с использованием ипотечного займа, то в семье после рождения 2 чада есть возможность уменьшить главный долг и начисления по кредитному договору с помощью материнского капитала. Для этого нет необходимости дожидаться 3-летнего возраста малышу, а можно сразу подать заявление. Однако из этих средств не оплачиваются штрафные санкции, комиссии и пени по просроченным платежам заемного соглашения.


Возврат к списку